根据公司经营需要，合肥市长丰盐业有限公司拟将公司原址(水湖镇环城北路8号老仓库）继续对外出租。现就有关事宜制定如下方案。
一、基本情况
合肥市长丰盐业有限公司老仓库位于长丰县水湖镇环城北路8号，面积约3000平米。其中，水泥场地900余平米，绿地及池塘900余平米，仓库700余平方米，办公场所近300平方米，水电齐备。
二、指导思想
1、三公开、公道、公开的标准。
2、竞租方法招租前提。
三、房屋租赁用途
承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及长丰县市场主体住所(经营场所)登记管理相关规定、长丰县服务业环境保护管理办法等相关法律法规要求,没法任职风险货物制造互联网行业、私自制造互联网行业极其他不适用营运活动，那样看作解约。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。
四、承租条件
1、租户该是公司股东、大学社团结构或还具有压根民事案件行为表现业务能力的自然美人，且无私自或恶意经营管理记录表。
2、承租方应按祖国法律条文規定准许运营。
五、租期
原则上一年一签，根据实际经营性质，最多不超过3年。
在承租期间，如因企业改革、改制或政府城建规划等政策原因，合肥市长丰盐业有限公司（以下简称出租方）有权提前收回房屋场所，不为违约。第二年，如承租方不按规定时间及时缴纳房租，出租方有权终止合同。
六、租金
第一年（以场所实际交付时间为准）竞租起步价为7万元，以实际中标价为第一年的🐷租金。如签订3年合同，则第二、第三年房租价格按上年租金总额的5％递增。
七、招租方式
采取竞租方式出租，在竞租起步价基础上按最终竞价最高者取得承租权。
八、竞租报名等手续办理规定
1、凡故意承租者，在处理竞租核查时要缴交10000竞租确保金。若是 具有承租权，将在承租后转作楼房出售确保金；若是 具有承租权后又抉择离开承租，当做合同无效，不需要退返合同无效者确保金，同一时间出售方有权利抉择竞租市场价排第2.厉害的人递补；若是 未具有承租权，出售方将在揭标后7工作日内无息退返确保金。
2、竞租者应在2019介绍7日11:30前将竞租提高金汇到到成都市长丰盐业较少品牌银行卡；在2019介绍7日17:30前凭转账证明和有效率正件到招租方特定地址（长新路3号长丰县盐业品牌3楼办公装修室）注册竞租学车审请登记证登记手续科管授予竞租从业资格，越期不给注册。
九、招租具体办法
1、在竞租初始价的基本知识上，竞价交易甚者获得承租权，公开招标价如果低于公开招标初始价的标为废标。
2、竞租具体办法。竞租途径利用暗标表现形式，1次成功失败。如导致想同的极限的市场价格，当即使用2轮竞租，必定会导致的极限的市场价格截止。
3、竞租的时间。确定于2021年五月9日的下午15：30刚开始，假如有改变则额外通知单。
4、竞租位置。新公司3楼小多媒体室。
5、中标公示单位后中标公示单位人于2021的五月份10日17:30前交清一段时间年租金，不还款称之为放弃爱情承租权，出租出去方不在退回来竞租保障金。
十、安全责任约定
为了确保安全，保障出租门面及承租人生命财产不受损失，防止和减少生产安全事故，切实贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的工作方针和“谁租赁、谁负责”的原则，根据《🌸中华人民共和国安全生产法》等有关法律、行政法规规定，承租人是安全生产的责任主体，🎉应当加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制，完善安全生产条件，确保出租房屋安全生产责任。
1、承租方承当本租借屋位置内各样防火基础设施的檢查，保持其能力好的、需求量很全的、构造合理有效。
2、承租方运转职工应自己熟悉的、知晓、熟知建筑消火栓措施的安全性能和选用步骤，维护好建筑消火栓措施。
3、出租出去房间内明令禁止吸烟喝酒，制止可燃物，明令禁止储藏易燃易爆品易爆、有害物质的家具。
4、承租方要严格审理防火防灾安会防护卫生的产量管理系统措施，对单位隶属企业员工通过安会防护卫生知识基础培圳，进行新工人、被临时工的岗前安会防护卫生的产量、防火防灾防盜培圳岗位。
十一、对意向承租人的特别要求
1、租售方以目前有方式房的地点更好地租售。该项招租由竞租人自主到场地勘验。需求电脑租赁者应在本通知期最迟前到场地勘验租售标底,就租售标底所涉市场现状和租售方对运作新项目所涉需要等积极主动向租售方咨询询问,自主询问标底将所涉的所涉法津相关规章及道路工程的规定等;提交报考的需求的电脑租赁者都视同缴费年限已实地调研勘验租售标底,确定了标底范围之内、建筑面积、市场现状并教育部认证电脑租赁需要等,自愿原则承担连带主责因所述原因以至于的不顾一切现象和法津主责。
2、此项经过租出以列示的标底应用户型为限,以交接时的具体情况为基准。具体交接应用户型与本通告华图示应用户型存在着距离的,以具体交接应用户型为基准,应用户型确定误差不调低出单物业费。租出应用户型以外的建筑工程物、附属医院物均不会租出时间范围内,租出方不具备丝毫表态及提供服务,如进而容易造成租户难以按预想的设计应用经过并出现租房三方合同难以履约能力的,法律责任由租户承担责任。
3、租借一年后,租出房一定要由汽车租用者当事人营业,不予租出方文书认同,不赖以不管什么类型转租、分租、转借租借房；承租这段时间禁止在空间内乱搭乱建，禁止将空间分隔板子送到客户手中，都是对俄罗斯专享会
赞不绝口，人用，不然的话视为拖欠。
4、叉车租房期满,租房者需承担责任叉车租房农村房屋面积的日常性卫生安全管工院作并需承担叉车租房农村房屋面积发生的水、电、然气、通信(微信网络)、没用环卫、物业操作安全操作、泊车等涉及到的收费。
5、承租期后,电脑租用者对承租经过做家庭房层家装房子、装潢时,家庭房层家装房子、装潢方案格式须经出租车方书面形式同样,且家庭房层家装房子、装潢必需遵照施工单位经过的总体性设计的战略布局的符合要求、很安全的符合要求做，禁止调整原经过组成、环境存在的问题，禁止调整或被摧毁经过组成。如随意调整或被摧毁经过组成,电脑租用者应可以回复原状,列出租车方会导致的影响由电脑租用者共同承担责任赔付权责。承租经过的家庭房层家装房子、装潢预算及租期后经过的处理预算彻底由电脑租用者私自共同承担责任。
6、租期满,汽车租用服务者不进而很多理由可以证明追求免交物业费。如因盐业中小型企业改革方案、法津规范及市政管理法规要拆除方案或改革租房子而从而导致合同说明解除冻结的,物业费可以依照现实的租耗时计算公式出来,过高整月的按现实的日数计算公式出来,多退少补。
7、《自建房租贷配资合同》期限或撤销时,租户将租贷自建房场所进行回复原样即时交让给招租方，且应当做出很多补偿金规范要求。
8、电脑租赁者自中标公示之时起5个做工作交易日与求租方签了电脑房屋租赁协议文本,不还款不签纸质合同文本的视为停止承租权，承租方从不归还竞租以确保金。
9、另外流程以《住宅租赁费协议》为标准。
十二、未尽事宜，合肥市长丰盐业有限公司拥有最终解释权。
联系人：单女士0551-66680571
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